Phối cảnh dự án La Tiên Villas Nha Trang. Ảnh: internet

Mô hình compound khép kín đầu tiên tại Nha Trang

Phân khu La Tiên Villas thuộc dự án Libera Nha Trang, gồm 668 căn biệt thự với 6 loại hình khác nhau, được ra mắt vào tháng 8/2025.

Dự án nằm trong khu vực Viễn Triều, nơi được định hướng phát triển thành không gian đô thị ven biển mới, gắn với du lịch, dịch vụ và nhà ở chất lượng cao. Khu vực này sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, đồng thời dễ dàng tiếp cận các bãi biển phía Bắc Nha Trang – nơi còn giữ được cảnh quan tự nhiên và mật độ xây dựng thấp.

Phối cảnh dự án La Tiên Villas Nha Trang. Ảnh: internet

Tại Nha Trang, các dự án biệt thự ven biển có pháp lý rõ ràng và được quy hoạch bài bản không còn nhiều, đặc biệt ở những khu vực gần trung tâm hoặc có khả năng kết nối nhanh vào lõi đô thị. Phần lớn quỹ đất ven biển hiện nay đã được sử dụng cho các dự án khách sạn, condotel hoặc tổ hợp cao tầng.

Trong bối cảnh đó, La Tiên Villas được đánh giá là sản phẩm mang tính “hàng hiếm”, phù hợp với xu hướng tìm kiếm bất động sản thấp tầng, sở hữu lâu dài và có giá trị sử dụng thực, thay vì chỉ tập trung vào khai thác lưu trú ngắn hạn.

Đặc biệt, dự án được phát triển theo mô hình compound khép kín đầu tiên tại Nha Trang, chú trọng yếu tố riêng tư, an ninh và không gian sống xanh. Thay vì phát triển dày đặc, La Tiên Villas hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh, tách biệt tương đối với khu du lịch đông đúc, nhưng vẫn đủ gần để kết nối tiện ích đô thị.

Biệt thự ven biển đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn

Khác với các khu nghỉ dưỡng thuần du lịch,
được phát triển theo định hướng an cư dài hạn, với quy mô vừa phải và cộng đồng cư dân chọn lọc. Thiết kế biệt thự chú trọng khoảng lùi, sân vườn và thông thoáng tự nhiên, đáp ứng nhu cầu của các gia đình mong muốn một không gian sống yên tĩnh bên biển.

Yếu tố này giúp dự án phù hợp với cả nhóm khách hàng địa phương có nhu cầu nâng cấp chỗ ở, lẫn người mua từ các thành phố lớn tìm kiếm “second home” ven biển nhưng vẫn có thể sử dụng quanh năm.

La Tiên Villas được vinh danh Giải thưởng Bất động sản châu Á (PropertyGuru Asia Property Awards) lần thứ 20. Ảnh: Batdongsan.com.vn

Theo định hướng quy hoạch đô thị Nha Trang, khu vực phía Bắc – trong đó có Viễn Triều – đang được đầu tư hạ tầng và từng bước hình thành các khu đô thị mới, giãn bớt áp lực cho trung tâm cũ. Sự dịch chuyển này mở ra dư địa tăng trưởng cho các dự án đã hình thành sớm, có vị trí tốt và pháp lý hoàn chỉnh.

Với lợi thế nằm gần biển, kết nối thuận tiện và không gian phát triển còn rộng, La Tiên Villas được kỳ vọng hưởng lợi từ làn sóng phát triển mới của khu Bắc Nha Trang trong trung và dài hạn.

Cùng loại hình thấp tầng, nhà đầu tư cũng đang quan tâm các dự án mới như The Solia hay LA Home Long An. Tuy nhiên so với hai dự án này, La Tiên Villas nổi bật nhờ định vị biệt thự ven biển, không gian sống riêng tư và khả năng đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn tích sản dài hạn.

Giới chuyên gia nhận định, trong chu kỳ phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng – đô thị biển, các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, pháp lý rõ ràng và không phụ thuộc hoàn toàn vào khai thác du lịch sẽ có lợi thế bền vững hơn. La Tiên Villas, với mô hình biệt thự thấp tầng tại khu vực còn dư địa phát triển, được xem là dự án phù hợp với xu hướng này.

Câu hỏi thường gặp về La Tiên Villas

1. La Tiên Villas phù hợp với nhóm khách hàng nào?

Dự án phù hợp với gia đình có nhu cầu an cư ven biển, người mua second home tại Nha Trang và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thấp tầng có khả năng giữ giá dài hạn.

2. Điểm khác biệt của La Tiên Villas so với các dự án lân cận là gì?

La Tiên Villas tập trung vào mô hình biệt thự khép kín, mật độ thấp, không gian sống riêng tư, trong khi nhiều dự án khác tại khu vực ưu tiên căn hộ hoặc nhà ở cao tầng.

3. La Tiên Villas khi nào mở bán?

Dự án chưa đã ra mắt và mở bán giai đoạn 2 vào tháng 8/2025, dự kiến bàn giao trong năm 2026.