Ảnh thực tế dự án The Habitat Binh Duong Giai đoạn 3

Vị thế chiến lược và lợi thế kết nối

The Habitat Bình Dương sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay cổng Khu công nghiệp VSIP I và liền kề AEON Mall Bình Dương – khu vực tập trung hoạt động sản xuất, thương mại sôi động của tỉnh. Đây cũng là nơi thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với số lượng lớn chuyên gia và lao động chất lượng cao đang làm việc tại VSIP I, VSIP II và các khu công nghiệp lân cận như Sóng Thần.

Tọa lạc trên trục Quốc lộ 13, dự án có khả năng kết nối thuận tiện đến TP.HCM và TP. Thủ Dầu Một, đồng thời dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, AEON Mall Bình Dương và các trường học quốc tế trong khu vực. Lợi thế hạ tầng và vị trí giúp The Habitat đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và làm việc của nhóm cư dân có tính di chuyển cao.

Về định hướng phát triển, The Habitat cho thấy sự khác biệt so với một số dự án lân cận. Trong khi các dự án như The Emerald Garden View tập trung vào phân khúc căn hộ tầm trung trong khu dân cư hiện hữu, The Habitat được định vị rõ ràng theo mô hình căn hộ phục vụ cộng đồng chuyên gia quốc tế, với vị trí gắn liền khu công nghiệp. Sự khác biệt về đối tượng cư dân và mô hình khai thác tạo nên nét riêng cho dự án trong bức tranh thị trường căn hộ tại Bình Dương.

Ảnh thực tế dự án The Habitat Binh Duong Giai đoạn 3

Chiến lược phát triển đa giai đoạn và mô hình vận hành

The Habitat Bình Dương được phát triển theo nhiều giai đoạn, trong đó các giai đoạn 1 và 2 đã đi vào vận hành ổn định với tỷ lệ lấp đầy cao, phản ánh nhu cầu nhà ở bền vững từ nhóm chuyên gia và lao động nước ngoài tại các khu công nghiệp. Giai đoạn 3 của dự án đạt chứng nhận EDGE do IFC (Ngân hàng Thế giới) cấp, ghi nhận việc sử dụng hiệu quả năng lượng, nước và vật liệu xây dựng, góp phần giảm chi phí vận hành và cải thiện chất lượng môi trường sống.

Song song với định hướng phát triển theo tiêu chuẩn xanh, The Habitat Bình Dương được xây dựng theo mô hình căn hộ cho thuê, hướng đến nhóm khách thuê là chuyên gia FDI làm việc tại VSIP và các khu công nghiệp lân cận. Dự án được quản lý bởi các đơn vị quốc tế, tập trung vào chất lượng dịch vụ và công tác bảo trì, yếu tố được xem là then chốt trong việc duy trì tỷ lệ lấp đầy và dòng tiền ổn định. Việc xác định rõ phân khúc khách hàng mục tiêu giúp dự án hạn chế sự phụ thuộc vào các biến động ngắn hạn của thị trường bất động sản.

Giai đoạn 3 của The Habitat Bình Dương tọa lạc ngay cửa ngõ KCN VSIP I

https://drive.google.com/file/d/1FX7vRkYnMYh15X9QhwVljsqOgIYZzUUC/view?usp=sharing 

Tiện ích nội khu và định hướng thiết kế căn hộ

Bên cạnh mô hình vận hành, The Habitat Bình Dương được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe và thư giãn của cộng đồng cư dân. Các hạng mục tiện ích bao gồm hồ bơi, khu tập luyện thể thao, phòng yoga, khu vực sinh hoạt ngoài trời, sân chơi trẻ em, công viên nội khu cùng hệ thống an ninh và bãi đỗ xe được tổ chức đồng bộ.

Thiết kế căn hộ tập trung vào việc tối ưu diện tích sử dụng, khả năng thông gió và chiếu sáng tự nhiên, phù hợp với tiêu chuẩn sinh hoạt của nhóm khách thuê quốc tế. Việc duy trì và nâng cấp các tiêu chuẩn thiết kế, tiện ích qua từng giai đoạn cho thấy định hướng phát triển dài hạn của chủ đầu tư trong việc xây dựng một cộng đồng cư dân ổn định, đồng thời tạo nền tảng cho giá trị sử dụng bền vững của dự án trong bối cảnh thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương tiếp tục mở rộng.

Với định vị rõ ràng hướng đến cộng đồng chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, The Habitat Bình Dương hình thành mô hình căn hộ gắn với nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định. Việc phát triển theo nhiều giai đoạn, kết hợp tiêu chuẩn vận hành và thiết kế phù hợp, giúp dự án trở thành một phần trong cấu trúc nhà ở phục vụ hệ sinh thái công nghiệp – công nghệ đang mở rộng tại Bình Dương.

Giải mã sức hút của The Habitat Bình Dương

The Habitat Bình Dương có lợi thế vị trí gì để thu hút chuyên gia nước ngoài?

Dự án nằm ngay cổng Khu công nghiệp VSIP I, trên trục Quốc lộ 13, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc. Vị trí này tạo lợi thế về nguồn cầu thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia FDI.

Chứng nhận EDGE cho Giai đoạn 3 có ý nghĩa như thế nào đối với dự án?

Chứng nhận EDGE ghi nhận công trình sử dụng năng lượng, nước và vật liệu hiệu quả hơn tiêu chuẩn thông thường, qua đó góp phần giảm chi phí vận hành và cải thiện chất lượng môi trường sống cho cư dân.

Mô hình căn hộ cho thuê tại The Habitat khác gì so với dự án thông thường?

Dự án được vận hành theo mô hình quản lý chuyên nghiệp, hướng đến nhóm khách thuê là chuyên gia quốc tế, giúp duy trì tỷ lệ lấp đầy và mức giá thuê tương đối ổn định so với mặt bằng chung.

The Habitat Bình Dương có khác biệt gì về định vị so với The Emerald Golf View?

Trong khi The Emerald Golf View có thể thu hút nhờ vị trí gần sân golf và tiện ích giải trí, The Habitat lại tập trung vào vị trí ngay sát khu công nghiệp và mô hình nhà ở phục vụ nhu cầu làm việc, tạo dòng tiền bền vững từ nhu cầu ở thực của chuyên gia FDI.