Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate. Ảnh: Vinhomes

Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội ghi nhận mức tăng giá ấn tượng, trở thành điểm sáng tiêu biểu trong bức tranh phục hồi chung của thị trường bất động sản Việt Nam trước các biến động vĩ mô.

Theo dữ liệu từ Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý 3/2025 của Batdongsan.com.vn, Hà Nội đang dẫn đầu thị trường với mức tăng trưởng lên tới 112%. Năm 2025, mức độ quan tâm tại thị trường này đã có tín hiệu phục hồi rõ rệt. Về mặt bằng giá, dù xu hướng đi lên vẫn tiếp diễn nhưng tốc độ đã bắt đầu hạ nhiệt: giá rao bán chỉ tăng 13%, giảm tốc so với mức tăng 39% ghi nhận trong năm 2024.

Dữ liệu quý 3/2025 cho thấy sự tăng trưởng mạnh của loại hình chung cư, với mức giá tăng 95% so với quý 1/2023. Trong đó, phân khúc cao cấp tại nhiều khu vực đã thiết lập mặt bằng giá mới. Đồng thời, xu hướng dịch chuyển nguồn cung và nhu cầu sang Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên ngày càng rõ rệt.

Lấy dự án Vinhomes Global Gate (Đông Anh) làm ví dụ. Theo tính năng Lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, trong một năm qua (tháng 10/2024 – tháng 10/2025), giá bán căn hộ tại đây đã tăng 14,8% và 114 triệu đồng/m² là mức giá phổ biến nhất trong tháng 10/2025.

Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate. Ảnh: Vinhomes

Tương tự trong cùng giai đoạn, một dự án khác là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng tăng giá ấn tượng ở mức 46,1% và 74,8 triệu đồng/m² là giá bán phổ biến nhất trong tháng 10/2025 tại dự án này. Ở khu vực nội thành, dự án Lumi Hà Nội ghi nhận mức tăng giá 15,8% và 92,5 triệu đồng/m² là giá bán phổ biến nhất vào tháng 10/2025, theo Batdongsan.com.vn.

Những con số trên phần nào phản ánh sự hồi phục của thị trường căn hộ, đặc biệt là sức hút của các dự án vùng ven trung tâm thành phố như Đông Anh, Gia Lâm.

Nổi bật trong số đó là Vinhomes Global Gate, dự án khu đô thị sinh thái do Tập đoàn Vingroup và công ty Cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam làm chủ đầu tư.

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ 15km, Vinhomes Global Gate được chia thành hai tiểu khu chính với quy hoạch đồng bộ bên cạnh trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia.

Dự án Vinhomes Global Gate được bao bọc bởi hai con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, giúp dự án hình thành một vùng vi khí hậu ôn hòa, nơi nền nhiệt độ luôn được điều hòa mát mẻ hơn so với khu vực nội đô. Yếu tố này mang đến cho cư dân của dự án không gian sống trong lành, tách biệt khỏi khói bụi và tiếng ồn, tạo điều kiện lý tưởng để tái tạo năng lượng và cân bằng sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.

Tiếp nối tiêu chuẩn của các dự án của Vingroup trước đây, Vinhomes Global Gate được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, tương xứng với quy mô đại đô thị. Bên cạnh các dịch vụ lõi như trường học và trung tâm thương mại, dự án tập trung vào không gian sinh thái và giải trí với hồ điều hòa, bể bơi bốn mùa, chuỗi nhà hàng, cùng các điểm nhấn cảnh quan đặc sắc như con đường tình yêu và con đường ánh sáng.

Câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Global Gate

1. Vị trí của khu đất quy hoạch dự án?

- Gần sông Hồng, sông Đuống.

- Phía Đông Nam giáp đường nối từ cầu Tứ Liên đi Vành đai 3.

- Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa.

- Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 5 kéo dài.

2. Chức năng của các phân khu tại Vinhomes Global Gate?

Dự kiến, Vinhomes Global Gate sẽ được chia thành hai phân khu chính, một để triển dự án trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, trung tâm hội nghị, khách sạn và phần còn lại để phát triển các sản phẩm để ở như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, khu căn hộ chung cư cao cấp và khu tiện ích phục vụ cư dân.

3. Phong cách thiết kế tại Vinhomes Global Gate?

Trong không gian kiến trúc hiện đại của Vinhomes, các khối công trình được thiết kế theo hướng mở, đan xen hài hòa với mảng xanh thiên nhiên. Sự bố trí này vừa tạo nên tính thống nhất cho toàn khu, vừa duy trì sự kết nối linh hoạt với các trục giao thông trọng điểm.