Thủ đoạn chiếm đoạt tinh vi

Theo kết quả điều tra, vào đầu năm 2023, Lê Đức Thọ đã liên hệ, thỏa thuận bán thửa đất 130m² tại thôn Quảng Lạc, xã Đức Hợp, Hưng Yên. Mặc dù thửa đất này đang thế chấp tại quỹ tín dụng nhân dân xã và là tài sản chung của vợ chồng, Thọ vẫn đưa ra thông tin gian dối để tạo lòng tin, thuyết phục bị hại ký hợp đồng, chuyển 250 triệu đồng tiền đặt cọc.

Khi làm thủ tục tất toán, vợ của Thọ kiên quyết không ký giấy tờ, không đồng ý bán đất.

Do đã sử dụng hết số tiền đặt cọc cho mục đích cá nhân, không có khả năng chi trả, Thọ bỏ trốn khỏi địa phương, cắt đứt liên lạc để chiếm đoạt tài sản.

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, Phòng Cảnh sát hình sự - Công an tỉnh Hưng Yên đã xác định và triệu tập đối tượng khi y đang lẩn trốn tại tỉnh Bắc Ninh.

Cảnh báo tới người dân

Quá trình điều tra mở rộng, cơ quan công an xác định Lê Đức Thọ đã nhiều lần dùng thủ đoạn tương tự để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều người khác.

Để phục vụ công tác điều tra, xử lý theo quy định pháp luật, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Hưng Yên đề nghị những công dân từng là bị hại của đối tượng Lê Đức Thọ chủ động liên hệ với Phòng Cảnh sát hình sự để phối hợp giải quyết.

Vụ án trên là lời cảnh tỉnh đối với người dân khi tham gia giao dịch mua bán bất động sản, nhất là trong bối cảnh thị trường sôi động sau sáp nhập, dễ bị các đối tượng lợi dụng. Để tránh rơi vào bẫy của tội phạm, người dân cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của tài sản, đặc biệt về thế chấp, đồng sở hữu và quyền hạn của người bán.

Không quá tin tưởng vào các văn bản “cam kết tài sản riêng” nếu không có hồ sơ gốc đi kèm hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền xác minh.

Thực hiện giao dịch tại tổ chức hành nghề công chứng uy tín, có sự giám sát pháp lý chặt chẽ để phòng ngừa rủi ro.