Nhờ nguồn vốn vay NHCSXH, chị Phùng Thị Cải, xã Vật Lại có cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Nguồn vốn ưu đãi giúp người dân an cư

Tại thôn Vân Trai (xã Quảng Oai), gia đình anh Lê Văn Bảy là một trong những hộ dân được thụ hưởng chính sách. Trong căn nhà ba tầng mới xây khang trang, anh Bảy xúc động cho biết: “Có được ngôi nhà mới này là nhờ vốn vay của NHCSXH. Trước đây nhà tôi là nhà cấp 4 xuống cấp, mái tôn dột nát, nhưng không đủ điều kiện để xây lại”.

Tháng 10/2024, được cán bộ NHCSXH Ba Vì hướng dẫn tận tình, anh hoàn thiện hồ sơ vay 500 triệu đồng với thời hạn 17 năm. Nhờ kết hợp với nguồn tích góp và sự hỗ trợ của gia đình, căn nhà mơ ước đã trở thành hiện thực. Đến nay, mỗi tháng vừa trả lãi, gia đình anh đã trả được 30 triệu đồng tiền gốc, còn dư nợ 470 triệu đồng.

Anh Bảy, công nhân Điện lực Sơn Tây, chia sẻ: “Thu nhập của tôi không cao. Nếu không có nguồn vốn ưu đãi này, chúng tôi không thể có được chỗ ở kiên cố như hiện nay.”

Không chỉ anh Bảy, chị Đỗ Thị Thúy Hằng (thôn Cao Cương, xã Quảng Oai) cũng được vay 500 triệu đồng vào tháng 11/2024 để xây lại căn nhà xuống cấp. Thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng và nuôi hai con nhỏ, trước đây gia đình chị gặp rất nhiều khó khăn trong việc cải thiện chỗ ở. Đến nay, dư nợ còn 485 triệu đồng.

Trường hợp chị Phùng Thị Cải, sinh năm 1993 tại khu nhà ở xã hội Ecohome 3 (phường Đông Ngạc) cũng là minh chứng rõ nét. Năm 2020, chị được vay hơn 500 triệu đồng theo chương trình nhà ở xã hội, thời hạn 25 năm, giúp chị mua được căn hộ N05 và ổn định cuộc sống.

Hà Nội đề xuất giảm tiếp lãi suất xuống 4,8%

Nhà ở không chỉ là nơi an cư, mà còn là nền tảng phát triển kinh tế – xã hội. Nhận thức rõ điều đó, Nhà nước luôn ưu tiên các chính sách hỗ trợ nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm yếu thế, người thu nhập thấp, công nhân, hộ nghèo và cận nghèo.  Triển khai chủ trương này, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bằng Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và mới nhất là Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo quy định, người dân đủ điều kiện có thể vay tại NHCSXH với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm; mức vay lên tới 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà hoặc 1 tỷ đồng cho xây mới, sửa chữa nhà ở.

Theo báo cáo của Chi nhánh NHCSXH thành phố Hà Nội, trong 10 tháng đầu năm 2025, Chi nhánh đã giải ngân hơn 29,7 tỷ đồng cho 68 khách hàng vay vốn chương trình tín dụng nhà ở xã hội; tính đến ngày 31/10/2025, tổng dư nợ Chương trình đạt hơn 293 tỷ đồng, với 721 khách hàng còn dư nợ. Việc giải ngân đều đặn và đúng đối tượng thể hiện rõ vai trò của nguồn vốn ưu đãi trong hỗ trợ người dân an cư.

Để thực hiện hiệu quả Chương trình, Sở Nội vụ, Chi nhánh NHCSXH thành phố đã phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác tuyên truyền, rà soát và giải ngân vốn đúng đối tượng. Hiện nay, nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội của người dân Thủ đô vẫn rất lớn, hai đơn vị đang tiếp tục tham mưu giải pháp bổ sung nguồn vốn, đồng thời đẩy nhanh tiến độ xét duyệt để đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân.

Bên cạnh đó, Sở Nội vụ đang chủ trì phối hợp các sở, ngành hoàn thiện hồ sơ tham mưu UBND Thành phố ban hành Quyết định thay thế Quyết định số 60/2024/QĐ-UBND về quản lý và sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua NHCSXH. Đồng thời trình HĐND Thành phố ban hành Nghị quyết quy định về mức cho vay, thời hạn vay và lãi suất đối với nguồn vốn ngân sách ủy thác qua NHCSXH tại kỳ họp cuối năm 2025.

Theo đề xuất mới, lãi suất ưu đãi có thể được điều chỉnh giảm xuống 4,8%/năm đối với: Hộ nghèo, hộ cận nghèo; Người vay mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc sửa chữa nhà; Học sinh, sinh viên; Người chấp hành xong án phạt tù; Người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Nếu được thông qua, mức lãi suất mới sẽ giảm đáng kể áp lực tài chính, giúp người dân dễ tiếp cận hơn với chương trình an sinh quan trọng này.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội đang trở thành điểm tựa bền vững cho hàng nghìn hộ dân Hà Nội. Với nguồn vốn ưu đãi, chính sách ngày càng hoàn thiện và sự vào cuộc quyết liệt của các sở, ngành, Hà Nội đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu “an cư để lạc nghiệp” cho người thu nhập thấp.