Cụ thể, theo ông Nguyễn Kiên Giang - Phó trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông thuộc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết, các trường hợp được miễn GPXD từ ngày 1/7 là nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Từ 01/7 xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP HCM không phải xin giấy phép xây dựng. Ảnh minh họa

Điều kiện để được miễn GPXD là thiết kế xây dựng phải thực hiện theo khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 và hoạt động thi công xây dựng của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các quy định tại Điều 9 Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Theo đại diện Sở Xây dựng, việc thí điểm miễn GPXD được kỳ vọng sẽ giảm áp lực giấy tờ, thời gian đi lại cho người dân khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn TP, đặc biệt trong bối cảnh sáp nhập chính quyền đô thị. Khi công trình được miễn GPXD, người dân chỉ cần nộp thông báo khởi công tại UBND xã, phường nơi xây dựng công trình. Thời hạn nộp là 7 ngày làm việc trước khi khởi công. Thông báo cần kèm theo bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các tiêu chí kiến trúc quy hoạch.

Dự kiến ngày 1/7 tới, Sở Xây dựng TP HCM sẽ công bố danh sách các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thuộc đối tượng miễn GPXD. Các khu vực có nhiều lô đất được miễn GPXD nhất thuộc các địa phương: Quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức.

Ngoài ra, thực hiện Công điện 78 của Thủ tướng về việc tập trung cắt giảm, đơn giản hóa trong lĩnh vực xây dựng, Sở Xây dựng TP đang phối hợp với nhiều quận, huyện như Quận 6, 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú; các huyện Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè và TP Thủ Đức rà soát các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.