TP Hồ Chí Minh gỡ vướng thủ tục – dứt điểm khâu bồi thường, tái định cư

Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan ban hành văn bản hướng dẫn thống nhất cho địa phương về trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Nội dung hướng dẫn bao gồm từ lựa chọn nhà thầu tư vấn thẩm định giá đất, tổ chức bồi thường – tạm cư – chuyển đổi nghề, bố trí tái định cư, đến di dời hạ tầng kỹ thuật và chế độ bồi thường cho tài sản gắn liền với đất. Kết quả thực hiện phải báo cáo trước ngày 10/10/2025.

Ở cấp cơ sở, Chủ tịch UBND các phường, xã được giao rà soát, xác định địa điểm bố trí tái định cư, đồng thời lập dự toán và nguồn kinh phí phục vụ tạm cư cho người dân trong thời gian chờ bố trí nơi ở mới. Báo cáo gửi về Sở Xây dựng trước ngày 10/10/2025. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng rà soát, phân bổ quỹ nhà tái định cư và nhà ở xã hội cho từng dự án, ưu tiên các dự án có quy mô trên 1.000 hộ; hoàn thành và báo cáo trước ngày 15/10/2025.

Song song, Chủ tịch UBND các phường, xã phải chủ trì, phối hợp với Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng và các đơn vị liên quan để xác nhận nguồn gốc đất, tình trạng pháp lý nhà đất, tài sản gắn liền với đất; xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổng thể và chi tiết theo đúng quy định, phấn đấu phê duyệt trong tháng 12/2025.

Đối với dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên, UBND TP Hồ Chí Minh giao Chủ tịch UBND phường Phú Định và xã Bình Hưng khẩn trương hoàn thành thủ tục điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) trước ngày 10/10/2025. Hai địa phương phải hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xác định giá đất, bố trí quỹ nhà tái định cư, và phê duyệt phương án bồi thường – hỗ trợ – tái định cư tổng thể, chi tiết trong tháng 12/2025.

Về thủ tục đầu tư, Sở Tài chính khẩn trương tổ chức thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 1 trước ngày 15/10/2025. Ban Giao thông hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi để trình Sở Xây dựng thẩm định trước ngày 10/10/2025; sau đó Sở Xây dựng chủ trì thẩm định và trình duyệt theo quy định, hoàn thành trước ngày 25/10/2025.

4 dự án BOT cửa ngõ: Rõ việc, rõ mốc thời gian

Quốc lộ 1 (đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh giới tỉnh Long An, nay là tỉnh Tây Ninh), Chủ tịch UBND các phường, xã Tân Tạo, An Lạc, Bình Đông, Tân Nhựt, Bình Chánh chủ động triển khai ngay các thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau khi dự án được phê duyệt. Sở Xây dựng hoàn thành thủ tục thi tuyển kiến trúc nút giao Bình Thuận, nút giao Kinh Dương Vương và cầu Bình Điền trước ngày 10/10/2025; đồng thời tổ chức lập, thẩm định, trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án trước ngày 15/12/2025.

Quốc lộ 13 (đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh giới tỉnh Bình Dương): UBND TP Hồ Chí Minh giao Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình rà soát, đề xuất phân bổ thêm các nền tái định cư để bảo đảm không bị động về quỹ nhà khi triển khai giải phóng mặt bằng.

Quốc lộ 22 (đoạn từ An Sương đến Vành đai 3): Sở Tài chính nhanh chóng thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, tạo cơ sở pháp lý cho các bước triển khai tiếp theo.

Đường trục Bắc – Nam (đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức – Long Thành): Ban Giao thông phối hợp Sở Xây dựng khẩn trương tổ chức thi tuyển kiến trúc, đồng thời lập, thẩm định và trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo đúng quy định.

Việc siết chặt mốc thời gian và phân rõ đầu việc cho từng cơ quan thể hiện quyết tâm của lãnh đạo TP Hồ Chí Minh trong việc biến nguồn lực đầu tư công thành công trình cụ thể. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được chuẩn hóa quy trình và có thời hạn rõ ràng sẽ hạn chế ách tắc ở khâu giải phóng mặt bằng, vốn là “điểm nghẽn” kéo dài nhiều năm qua.

Với hệ thống mốc thời gian cụ thể trong tháng 10/2025 và đích phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 12/2025, TP Hồ Chí Minh kỳ vọng tạo cú hích tiến độ ngay trong quý IV, chuẩn bị nền tảng cho giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025 đạt mục tiêu đề ra.