UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định quy định về cơ chế giám sát, đánh giá, kiểm định chất lượng và quy chế kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm, dịch vụ công trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, có hiệu lực từ ngày 22/11/2025.

Quy định mới áp dụng cho nhiều loại hình sản phẩm và dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai, bao gồm: Đo đạc và lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất; điều tra, đánh giá chất lượng, tiềm năng, thoái hóa, ô nhiễm đất; cùng các chương trình, đề án, dự án, thiết kế kỹ thuật – dự toán và nhiệm vụ chuyên môn khác liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.

Đối tượng áp dụng của Quy chế bao gồm các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc giám sát, đánh giá, kiểm định chất lượng và kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm, dịch vụ công. Điều này đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan quản lý, chủ đầu tư và đơn vị thi công, nhằm nâng cao chất lượng quản lý và sử dụng đất đai, hạn chế các sai sót và thất thoát trong quá trình thực hiện.

Trách nhiệm và quyền hạn của các bên liên quan được quy định rõ ràng. Theo đó, các cơ quan, đơn vị giám sát và kiểm tra có trách nhiệm lập kế hoạch giám sát, đánh giá chất lượng, khối lượng sản phẩm, dịch vụ công; tiến hành kiểm tra, nghiệm thu theo quy trình chuẩn và ghi chép đầy đủ trong nhật ký giám sát. Chủ đầu tư có thể sử dụng đơn vị trực thuộc hoặc lựa chọn đơn vị giám sát, kiểm tra độc lập để thực hiện việc giám sát quá trình thi công.

Nội dung giám sát bao gồm: Kiểm soát nhân lực, máy móc, thiết bị thi công; giám sát tính phù hợp của quy trình công nghệ so với các dự án, thiết kế kỹ thuật – dự toán hoặc phương án nhiệm vụ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; giám sát tiến độ thi công; giám sát khối lượng sản phẩm theo hợp đồng, dự án, thiết kế kỹ thuật – dự toán, bao gồm cả khối lượng phát sinh trong quá trình thi công; giám sát quá trình kiểm tra chất lượng sản phẩm do đơn vị thi công thực hiện.

Quy chế cũng quy định chi tiết về nghiệm thu sản phẩm, dịch vụ công. Với những sản phẩm, dịch vụ công đã thực hiện nhưng chưa nghiệm thu hoặc chỉ hoàn thành một phần sản phẩm trước ngày Quy định có hiệu lực, các đơn vị phải tiến hành kiểm tra chất lượng, khối lượng, lập hồ sơ nghiệm thu theo quy định mới.

Trong khi đó, các sản phẩm, dịch vụ công đã hoàn thành và đang thực hiện thủ tục quyết toán trước ngày 22/11/2025 sẽ tiếp tục thực hiện theo Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sau đó lập hồ sơ quyết toán theo quy định mới. Đối với các trường hợp đặc thù, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ báo cáo và đề xuất phương án cụ thể, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

Một điểm nổi bật của Quy chế là việc ghi nhận và theo dõi toàn bộ quá trình giám sát thông qua nhật ký giám sát. Điều này không chỉ giúp minh bạch hóa quá trình thực hiện mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm quyền lợi cho chủ đầu tư, đơn vị thi công và người dân.

UBND tỉnh Vĩnh Long giao Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các xã, phường, chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quy định này. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc liên quan đến giám sát, đánh giá, kiểm định chất lượng, kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục công việc hoặc toàn bộ sản phẩm, dịch vụ công.

Việc ban hành Quy chế kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm, dịch vụ công trong lĩnh vực quản lý đất đai không chỉ nâng cao tính minh bạch, trách nhiệm và chất lượng quản lý đất đai mà còn tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho các cơ quan quản lý và chủ đầu tư trong việc thực hiện các dự án, chương trình, đề án trên địa bàn tỉnh. Đây là bước đi quan trọng hướng tới quản lý đất đai hiệu quả, bền vững, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Vĩnh Long trong thời gian tới.