Theo đó, UBND TP HCM vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định. Theo danh sách, TP Thủ Đức (cũ) có 6 dự án, quận 7 (cũ) có 4 dự án và huyện Nhà Bè (cũ) có 3 dự án. Số còn lại tập trung tại các quận 4, quận 12, Tân Phú và huyện Bình Chánh (cũ) mỗi nơi một dự án.

Trong danh sách có một số dự án đáng chú ý như: Chung cư căn hộ City Garden (do Công ty Cổ phần City Garden làm chủ đầu tư), Khu nhà ở Dragon Village (do Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village làm chủ đầu tư), Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (do Công ty Cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư)...

Các dự án này đều nằm trong khu vực không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, đáp ứng điều kiện cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở. Tại nhiều dự án, nhiều khách hàng nước ngoài đã đăng ký mua nhà ở tại dự án từ lâu, không ít dự án đã hoàn tất bàn giao.

Việc công bố danh mục này giúp tạo hành lang pháp lý về mua bán bất động sản dành cho người nước ngoài. Ngoài ra, trong ngắn hạn có thể tác động đến tâm lý thị trường, khiến giá bất động sản có xu hướng tăng, bởi mức giá mà khách nước ngoài chấp nhận thường cao hơn người trong nước khoảng 5-10%.

Danh sách 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài tại TPHCM:

UBND TPHCM cũng giao Sở Xây dựng công bố thông tin chi tiết các dự án trên Cổng thông tin điện tử. Đồng thời, Sở này cũng được yêu cầu tổ chức thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định tại 4 dự án có yếu tố nước ngoài, nằm trong khu vực cần đảm bảo an ninh gồm các dự án: Hưng Vượng 1 - R16, Hưng Vượng 2 - R13, Star Hill - khu C15B (đều thuộc quận 7 cũ) và The Prince Residence (quận Phú Nhuận cũ). Trường hợp phát hiện vi phạm, Sở tổng hợp, báo cáo và tham mưu UBND TPHCM xử lý theo quy định pháp luật.

Về mặt quản lý đầu tư, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Công an TPHCM tham mưu, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án xây dựng nhà ở. Mục tiêu là đảm bảo các dự án này không gây ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất phục vụ mục tiêu quốc phòng, an ninh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, theo Quyết định số 95/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 16/11/2023.

Bên cạnh đó, Bộ Tư lệnh TPHCM sẽ tham mưu UBND TP trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến quốc phòng trong suốt quá trình đầu tư xây dựng và triển khai các dự án, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ quân sự, quốc phòng trên địa bàn.

Công an TPHCM được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để thường xuyên triển khai các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự, phòng ngừa, đấu tranh với các loại tội phạm có yếu tố nước ngoài, góp phần giữ vững an ninh khu vực và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.