Hai thập kỷ ngồi ghế chủ tịch của ông Trần Quang Nghị

Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú, tiền thân là Nhà máy Dệt Sicovina, được thành lập năm 1964 và chuyển sang mô hình công ty mẹ - công ty con vào năm 2007.

Được đánh giá là doanh nghiệp dẫn đầu ngành Dệt may Việt Nam, Phong Phú Corp đã đạt kim ngạch xuất khẩu cao vào các thị trường như EU, Nhật Bản, Mỹ và chiếm thị phần nội địa cao. Hiện nay, ông Trần Quang Nghị đang đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT Phong Phú.

Ông Trần Quang Nghị (sinh năm 1960) bén duyên với Phong Phú Corp từ những năm 1980, trải qua 23 năm công tác tại doanh nghiệp, kinh qua nhiều vị trí, đến tháng 3/2003, ông Nghị chính thức được bầu làm Tổng Giám đốc.

Tháng 3/2009, ông Trần Quang Nghị đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Tháng 12/2010 cho đến nay, ông Trần Quang Nghị được biết đến với vai trò Chủ tịch HĐQT Phong Phú Corp. Trong khoảng thời gian này, có những thời điểm ông Nghị còn đảm nhiệm thêm các chức danh khác tại nhiều doanh nghiệp có liên quan với Phong Phú Corp.

Trong gần 2 thập kỷ dưới thời Chủ tịch Trần Quang Nghị, Phong Phú Corp không chỉ nổi danh là công ty có doanh thu nghìn tỷ trong lĩnh vực dệt may, doanh nghiệp này còn được biết đến nhiều hơn khi lấn sân sang bất động sản với nhiều dự án trên cả nước.

Một trong những dự án bất động sản tiêu biểu của Phong Phú Corp dưới thời ông Trần Quang Nghị có thể kể đến là dự án khu chung cư Nhân Phú.

Xuất phát từ mục đích chăm lo cho người lao động an cư lạc nghiệp, Phong Phú Corp đã quyết định dành quỹ đất để đầu tư xây dựng dự án khu chung cư Nhân Phú. Dự án được khởi công từ năm 2013 đến ngày 12/10/2014 khánh thành và bàn giao cho cán bộ, công nhân viên công ty. Khu chung cư rộng 4.070m², diện tích xây dựng 1.450m², gồm 2 block chung cư cao 11 tầng với 194 căn hộ có diện tích mỗi căn hộ từ 45m² - 65m², đảm bảo sinh hoạt cho người sử dụng.

Đáng buồn, đây là dự án hiếm hoi thành công của Phong Phú Corp trong lĩnh vực bất động sản. Trên thực tế, nhiều dự án khác có liên quan đến hệ sinh thái của doanh nghiệp dệt may này có số phận ảm đạm, thậm chí, có dự án còn vướng vào lao lý.

Ảnh: Tổng hợp từ bản cáo bạch năm 2017 của Phong Phú Corp. Tuy nhiên, sau gần 1 thập kỷ, Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam giờ là công ty liên kết của Phong phú Corp, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phong phú và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phong Phú Lăng Cô không còn được đề cập trong danh sách công ty liên kết của công ty. Đối tác của Phong Phú Corp tại những đơn vị này sẽ được đề cập trong một bài viết khác. Ảnh: PV

Có dự án đắp chiếu, có dự án vướng vào lao lý

Vào năm 2008, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phong Phú Lăng Cô do Tổng Công ty Phong Phú (Công ty Phong Phú) cùng một số cổ đông góp vốn thành lập bắt đầu triển khai dự án lớn tại xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc. Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 5.230 tỷ đồng, rộng 292ha, được kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân bản địa. 

Sau hơn 15 năm, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô vẫn chưa hoàn thành và chỉ là những bãi cát. Nhiều hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng phải sống trong cảnh chờ đợi. Theo Chánh Văn phòng Ban Quản lý Khu kinh tế - Công nghiệp tỉnh Thừa Thiên - Huế, việc chậm trễ này do gặp khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu… nên đến nay “siêu dự án” vẫn chưa thể triển khai.

Tương tự, được giao đất với diện tích khoảng 225ha để thực hiện dự án khu nhà ở sinh thái Đồng Mai, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Thế nhưng, sau hơn 15 năm, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Phong Phú vẫn chưa thể triển khai thi công, khiến khu đất của dự án vẫn là cánh đồng hoang, gây lãng phí tài nguyên đất và nhiều hệ lụy ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân.

Đáng nói, thời gian qua, thông tin chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Phong Phú do gặp nhiều khó khăn đã chuyển nhượng dự án Đồng Mai cho một doanh nghiệp bất động sản đến từ TP HCM đã được đông đảo người dân quan tâm.

Điều gây chú ý nhất trong loạt dự án bất động sản thất bại của Phong Phú Corp dưới thời chủ tịch Trần Quang Nghị lại là bộ đôi dự án hợp tác với Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) vào năm 2016 và 2017, bao gồm: Dự án Khu nhà ở tại phường Phước Long B có quy mô 3,7ha và dự án Cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò có diện tích 94ha. Tuy nhiên, cả hai dự án này đều vướng nhiều sai phạm và bị thu hồi. Vụ việc này cũng khiến nhiều lãnh đạo Sagri phải dính vòng lao lý.

Năm 2020, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Phong Phú Daewon Thủ Đức từng khiến nhiều người dân tại chung cư Green Pearl, 378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bức xúc. Nguyên nhân là do doanh nghiệp này đã không làm đúng trách nhiệm của chủ đầu tư khi chưa nghiệm thu công trình mà đã đưa vào sử dụng, thậm chí “ép” cư dân đến nhận bàn giao căn hộ.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án Green Pearl 378 Minh Khai là Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú - Daewoo - Thủ Đức tiếp tục bị cơ quan chức năng vạch ra việc xây dựng hợp khối trái phép nhiều công trình.

Ngoài việc dang dở với nhiều dự án bất động sản đình đám, Phong Phú Corp dưới thời ông Trần Quang Nghị cũng khiến báo giới tốn không ít bút mực với thương vụ thoái 25% vốn tại Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam vào năm 2019 - đơn vị sở hữu dự án khu nhà ở - Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam, tọa lạc tại địa chỉ 727 đường Âu Cơ (phường Tân Phú, quận Tân Thành, TP HCM), nằm trên khu đất có diện tích 57.198,5m² và cũng là trụ sở chính của Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam.

Bởi lẽ, sau khi thoái 25% vốn tại Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam, tỷ lệ sở hữu của Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú Corp là vừa đủ để không còn quyền phủ quyết tại doanh nghiệp sở hữu mảnh đất vàng này. Được biết, đến thời điểm hiện tại, dự án trên đất vàng 727 đường Âu Cơ vẫn chưa thể hoàn thành.