Thực hiện nghiêm sau kết luận thanh tra         

Ngày 10/3/2025, Báo Thanh tra đăng bài "“Đất vàng” đã giải phóng mặt bằng nhưng vẫn cho Công ty Cổ phần Thủy Hợi thuê trái quy định?", nội dung phản ánh UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký quyết định bãi bỏ Quyết định số 3620/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 về việc cho Công ty Cổ phần Thuỷ Hợi (Công ty Thủy Hợi) thuê đất thực hiện dự án Khu dịch vụ thương mại Thuỷ Hợi tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hoá (nay là phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa). Lý do thu hồi, khu đất đã thực hiện giải phóng mặt bằng, việc cho thuê là vi phạm Khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013. Việc này đã được Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra ngày 23/10/2024.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, đến nay, lãnh đạo UBND tỉnh đã chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm túc các nội dung kiến nghị sau kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, đồng thời đã tiến hành tổ chức kiểm điểm cá nhân, tập thể có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm ở khu đất đã được kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra.

Hiện nay, để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp này, vì từ khi được cho thuê đất, Công ty Thủy Hợi đã thực hiện đầu tư xây dựng các công trình, nhà văn phòng, trưng bày, mua bán, dịch vụ và sửa chữa ô tô 2 tầng, 1 trạm điện, khu đỗ xe ngoài trời, bãi đỗ xe, phòng cháy chữa cháy cho nhà số 1, bãi đỗ xe, phòng cháy chữa cháy cho nhà số 2, bể nước ngầm xử lý nước thải, sân đường nội bộ, nhà rửa xe tầng 1. Đến nay, dự án đã cơ bản đầu tư hoàn thiện trên khu đất, các công trình chưa vi phạm về Luật Đầu tư, nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính thuế và các khoản phí phải nộp khác, đồng thời đã đưa công trình đi vào hoạt động, góp phần giải quyết công ăn việc làm cho nhiều lao động.

Mới đây, sau nhiều lần Công ty Thủy Hợi có văn bản ý kiến với cơ quan chức năng về việc đề nghị tiếp tục được thực hiện dự án, thuê đất trả tiền hằng năm, không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên khu đất đã đầu tư các công trình nói trên theo Khoản 4, Điều 7 Nghị định 151 ngày 12/6/2025 của Chính phủ “Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai”.

Tháo gỡ cho doanh nghiệp theo phân cấp, phân quyền của Chính phủ

Trên cơ sở ý kiến của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản giao Sở NN&MT chủ trì họp với các cơ quan chức năng lấy kiến từng ngành, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra về vụ việc này, đại diện Sở NN&MT Thanh Hóa cho biết: Hiện nay, đơn vị đã tổ chức họp lấy ý kiến các ngành, đồng thời qua nghiên cứu quy định tại Khoản 4, Điều 7 Nghị định 151 ngày 12/6/2025 của Chính phủ mà Công ty Thủy Hợi đề nghị, cho thấy trước đây, Thủ tướng Chính phủ quyết định trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Tuy nhiên, từ khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, bằng Nghị định 151 ngày 12/6/2025 của Chính phủ đã ủy quyền, phân cấp về cho HĐND, UBND cấp tỉnh các địa phương được quyết định trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm với quỹ đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước được giao quản lý.

Để thực hiện đúng quy định của pháp luật, đồng thời thực giải quyết hồ sơ, thủ tục theo chính quyền 2 cấp, đồng thời hiểu đúng tinh thần Nghị định 151/2025 ngày 12/6/2025 của Chính phủ, Sở NN&MT Thanh Hóa đã có Văn bản số 9089/SNNMT-QLĐĐ xin ý kiến Cục Quản lý Đất đai, Bộ NN&MT để làm rõ những nội dung nói trên. Ngày 15/8/2025, Cục Quản lý Đất đai đã có Công văn số 1807/QLĐĐ-QHGĐ phúc đáp Sở NN&MT Thanh Hóa về việc phân cấp, phân quyền này như đã phân tích ở trên là đúng.

Trên những cơ sở phúc đáp của Cục Quản lý Đất đai, Bộ NN&MT, ngày 19/8/2025, Sở NN&MT đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa, trong đó có đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét đề nghị của Công ty Thủy Hợi, quyết định cho đơn vị này được thuê đất hằng năm để thực hiện dự án Khu dịch vụ Thương mại Thủy Hợi tại phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa theo điểm c, Khoản 4, Điều 7, Nghị định số 151/2025 của Chính phủ.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.