Khiếu nại của công dân liên quan đến việc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện dự án thành phần 2, thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1.

Theo nội dung khiếu nại, ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc không đồng ý với Quyết định số 11560/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của Chủ tịch UBND huyện Long Thành, về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với Quyết định số 8809/QĐ-UBND ngày 31/7/2024, về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ do thu hồi đất. Ông Cưng và bà Phúc cho rằng việc bồi thường đất nông nghiệp vị trí 4 với đơn giá 657.000 đồng/m² là quá thấp so với giá thị trường 5.000.000 đồng/m² và yêu cầu được bồi thường theo mức giá này.

Qua quá trình xác minh, Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã làm rõ, việc thu hồi đất của ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc nhằm phục vụ dự án thành phần 2, thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1, đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 59/2022/QH15 và Chính phủ triển khai tại Nghị quyết số 90/NQ-CP.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành Quyết định số 1628/QĐ-UBND ngày 7/7/2023 ủy quyền UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trên cơ sở đó, UBND huyện Long Thành đã phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường bằng Quyết định số 9947/QĐ-UBND ngày 23/11/2023.

Các thửa đất của ông Cưng và bà Phúc gồm thửa số 447, 440, 394 và 392 đều thuộc loại đất nông nghiệp (LUK), được xác định thuộc vị trí 4, theo quy định giá đất đã được UBND huyện Long Thành phê duyệt là 657.000 đồng/m². Việc xác định vị trí đất và đơn giá bồi thường được thực hiện đúng quy trình, căn cứ vào hồ sơ kỹ thuật thửa đất ngày 7/5/2024 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Long Thành và Văn bản số 1127 ngày 29/9/2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh.

Tại buổi đối thoại ngày 27/3/2025, người đại diện được ủy quyền của ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc tiếp tục yêu cầu bồi thường với đơn giá 5.000.000 đồng/m². Tuy nhiên, trên cơ sở kết quả xác minh, Thanh tra tỉnh kết luận yêu cầu này là không có cơ sở xem xét do không phù hợp với quy định pháp luật và giá đất đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Căn cứ theo khoản 1, Điều 62 và khoản 2, Điều 74 Luật Đất đai năm 2013, đối chiếu với các quyết định của UBND tỉnh và UBND huyện Long Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định việc thu hồi đất, xác định giá đất và bồi thường hỗ trợ đối với ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc là đúng quy định pháp luật. Nội dung yêu cầu bồi thường theo giá 5.000.000 đồng/m² của ông Cưng và bà Phúc là không có cơ sở giải quyết.

Theo đó, Quyết định số 11560/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của Chủ tịch UBND huyện Long Thành về việc giải quyết khiếu nại lần đầu được công nhận và giữ nguyên. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai quyết định không công nhận nội dung đơn khiếu nại đề ngày 1/11/2024 của ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc. Đồng thời, yêu cầu ông Ngô Văn Cưng, bà Nguyễn Thị Phúc và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện Quyết định số 8809/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND huyện Long Thành về việc bồi thường, hỗ trợ.

Quyết định giải quyết khiếu nại lần hai có hiệu lực pháp luật sau 30 ngày, kể từ ngày ban hành. Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại, ông Ngô Văn Cưng và bà Nguyễn Thị Phúc có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.