Đây là điểm mới nổi bật về chính sách nhà ở xã hội dành cho người chịu tác động từ việc sáp nhập tỉnh, thành được quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội.

Từ ngày 1/7/2025, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chính thức đi vào hoạt động đồng bộ, thông suốt trên cả nước. Để có được điều này, các tỉnh, thành đều chuẩn bị kỹ lưỡng, công phu cả về nhân lực, vật lực. Tuy nhiên, vẫn có những cán bộ, công chức, viên chức, người lao động lo lắng về nơi ở hiện tại cách quá xa địa điểm làm việc mới.

Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Nghị quyết 201) của Quốc hội là một trong những điểm sáng khi bổ sung đối tượng có địa điểm làm việc cách xa nơi có nhà thuộc sở hữu của mình, được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Cụ thể, điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 9 của Nghị quyết 201: Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình mà chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc thì vẫn được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Điều này có nghĩa, người mua nhà ở xã hội vẫn được phép có nhà ở trong cùng địa bàn cấp tỉnh, thành phố. Tuy nhiên, sẽ phải đáp ứng yêu cầu quy định cụ thể về khoảng cách từ nơi ở hiện có đến nơi làm việc - khoảng cách này được giao cho địa phương quy định chi tiết.

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, chính sách này được đánh giá là quy định mở, giúp mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội. Bởi nếu theo quy định của Luật Nhà ở năm 2003 thì người mua nhà ở xã hội không được sở hữu nhà tại tỉnh hoặc thành phố nơi dự kiến mua.

Như vậy, quy định mới tại Nghị quyết 201 của Quốc hội góp phần nâng cao phúc lợi xã hội toàn dân, trong đó có cán bộ, công chức, viên chức, người lao động là đối tượng chịu sự tác động của việc sáp nhập tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Song Quốc hội cũng yêu cầu việc triển khai thực hiện Nghị quyết này bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi và đúng tiến độ; không để sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí.