Hàng loạt hạng mục xây dựng sai nội dung giấy phép

Theo quyết định xử phạt được ban hành ngày 26/6/2025, công trình Dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở trên đường Tố Hữu có nhiều thay đổi so với giấy phép được cấp.

Cụ thể, từ tầng 7 đến tầng 44, vị trí bếp của nhiều căn hộ bị thay đổi; tại tầng 37 tiếp tục điều chỉnh vị trí bếp loạt căn hộ; tầng 45 thay đổi vị trí nhà vệ sinh.

Tầng kỹ thuật nâng chiều cao tầng kỹ thuật mái từ 4,3m lên 5,45m.

Hình ảnh công trình dự án nhìn từ phía sau. Ảnh: Đông Hà

Trên mái, chủ đầu tư còn đổ thêm cột bê tông, thi công phần thép và mái kính, khiến tổng chiều cao công trình tăng từ 166,05m lên 172,3m.

Các hành vi này được xác định là “thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng” theo quy định pháp luật.

Yêu cầu xin phép điều chỉnh hoặc buộc tháo dỡ

Ngoài mức phạt tiền, UBND quận Nam Từ Liêm (cũ) yêu cầu Công ty Quang Minh phải hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh trong vòng 90 ngày. Nếu quá thời hạn này không có giấy phép điều chỉnh, công ty buộc phải tự tháo dỡ phần công trình vi phạm trong 15 ngày kể từ khi nhận thông báo.

Doanh nghiệp chỉ được tiếp tục thi công khi hiện trạng công trình phù hợp với giấy phép điều chỉnh. Mọi chi phí khắc phục hậu quả do chủ đầu tư tự chi trả; nếu không tự nguyện chấp hành, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế.

Dự án tòa nhà hỗn hợp trên đường Tố Hữu đang trong quá trình hoàn thiện. Ảnh: Đông Hà

Để đảm bảo thông tin khách quan, đa chiều, ngày 21/7/2025, Báo Thanh tra đã liên hệ Sở Xây dựng Hà Nội để tìm hiểu về công tác kiểm tra, giám sát sau cấp phép và quy trình xem xét hồ sơ điều chỉnh đối với dự án. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 30 ngày, cơ quan này vẫn chưa có phản hồi.

Phóng viên cũng liên hệ với Công ty Quang Minh để tìm hiểu nguyên nhân vi phạm và phương án khắc phục, nhưng đến thời điểm hiện tại chưa nhận được thông tin chính thức.

Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh, chủ đầu tư dự án, có trụ sở chính tại Tòa nhà Startup Tower, phố Tôn Thất Thuyết. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thị Thúy Hường, giám đốc công ty.