Theo đó, giá đất cao nhất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (Quận 1), có giá lên đến 687,2 triệu đồng/m², tăng hơn 4 lần so với bảng giá chưa sửa đổi.

Đường Hàm Nghi, đường Hàn Thuyên (Quận 1) cũng có mức giá khoảng 430 triệu đồng/m², tăng khoảng 4 lần so với bảng giá cũ.

Tại các huyện vùng ven có sự thay đổi mạnh nhất. Cụ thể, đường Song Hành quốc lộ 22 giá cao nhất là 32 triệu đồng/m², hay đường Đặng Công Bình là 18,5 triệu đồng/m²…

Trong khi đó, giá đất ở khu vực Cần Giờ tương đối thấp hơn ở một số quận, huyện khác. Đơn cử, tại khu dân cư ấp Thiềng Liềng có giá là 2,3 triệu đồng/m², khu dân cư Thạnh Bình, khu dân cư Thạnh Hòa có giá là 3 triệu đồng/m²…

Theo đánh giá của Hội đồng Thẩm định, giá đất nông nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh đã được điều chỉnh nhằm tạo điều kiện cho ngành sản xuất nông nghiệp thành phố ổn định và phát triển đảm bảo chiến lược về an ninh lương thực thực phẩm.

Giá đất nông nghiệp phân làm 3 khu vực và 3 vị trí. Cụ thể: Khu vực 1 gồm Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận; khu vực 2 gồm: Quận 7, Quận 8, Quận 12, quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, thành phố Thủ Đức; khu vực 3 gồm huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ.

Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh bằng cách lấy giá đất nông nghiệp theo Quyết định 02/2020 nhân với hệ số từ 2,5 - 2,7. Từ đó, giá đất nông nghiệp chỉ tăng nhẹ so với giá cũ.

Bảng giá đất này được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp như diá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư; tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; tính thuế sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai…

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.