Theo đó, tháng 11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội bàn giao toàn bộ lô đất A3, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội (dự án A3) cho Tập đoàn VNPT quản lý sử dụng theo quyết định cho thuê đất của UBND thành phố Hà Nội từ năm 2014.

Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, Tập đoàn VNPT đã triển khai các thủ tục đầu tư liên quan. Tuy nhiên, dự án cũ không còn phù hợp với quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy và quy định của pháp luật xây dựng hiện hành, nên phải cập nhật thông tin quy hoạch hai bên tuyến đường Phạm Hùng (phê duyệt tháng 9/2016), xin cấp lại các thoả thuận chuyên ngành để lập dự án điều chỉnh và trình thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh.

Từ tháng 7/2020 đến tháng 12/2020, Tập đoàn VNPT vẫn tập trung xử lý, làm rõ một số yêu cầu của Cục Quy hoạch hoạt động xây dựng như: Làm rõ quy mô số tầng hầm của dự án, xin ý kiến Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội về các nội dung điều chỉnh phương án kiến trúc công trình; báo cáo UBND thành phố xem xét, cho phép điều chỉnh quy hoạch cục bộ theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc…

Tuy nhiên, do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 từ cuối năm 2019 đến hết năm 2020, nên việc tiếp cận, làm việc với các sở ngành và đơn vị liên quan rất hạn chế, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Cùng với đó, các quy định của pháp luật về xây dựng thay đổi, trong khi, dự án A3 thuộc nhóm A, có quy mô lớn, phức tạp nên Tập đoàn VNPT đã phải thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định báo cáo các cơ quan có thẩm quyền để tiếp tục triển khai dự án. Đến ngày 13/10/2021, UBND thành phố ký Quyết định số 4438/QĐ-UBND gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng cho dự án A3 thêm 24 tháng. Trong thời gian được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, Tập đoàn VNPT đã khẩn trương thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Đến gần hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo Quyết định số 4438/QĐ-UBND (tháng 10/2023), Tập đoàn VNPT vẫn tiếp tục khẩn trương triển khai dự án, tuy nhiên thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa hoàn thành do còn nhiều vướng mắc, nên Tập đoàn VNPT chưa thể triển khai các thủ tục đầu tư của dự án. Tại thời điểm đó, Tập đoàn VNPT đã triển khai thủ tục để được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng.

Đến nay, Tập đoàn VNPT vẫn tiếp tục khẩn trương triển khai dự án để chờ UBND thành phố Hà Nội căn cứ rà soát của liên ngành để có quyết định gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng của dự án A3. Tập đoàn VNPT cũng đã chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án để sẵn sàng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án (nhóm A) sau khi Nhà nước sắp xếp tinh giảm bộ máy, hiện thuộc thẩm quyền của Ủy ban Quản lý vốn.