Báo Thanh tra đã có các bài viết phản ánh về vụ việc ông Hoàng Thanh Lâm ở xã Tân Lâm Hương, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh tham gia trúng đấu giá tài sản của Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp Mitraco (Cty Mitraco), địa chỉ tại thị trấn Cẩm Xuyên, huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh, là thành viên của Tổng Cty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh - CTCP, với giá trị tài sản hơn 4 tỷ đồng, gồm “nhà cửa, vật kiến trúc và lợi thế trên đất” theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 14/4/2011 cho Cty Mitraco.

Kết quả phiên đấu giá ngày 30/7/2020, ông Lâm đã trúng đấu giá với số tiền 3.695.000.000 đồng. Cùng ngày, 2 bên ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa Cty Mitraco và ông Hoàng Thành Lâm. Ngay sau đó, ông Lâm đã thanh toán toàn bộ số tiền 4.064.500.000 đồng (bao gồm phí và VAT) vào tài khoản Cty Mitraco.

Tuy nhiên, giao dịch này không thành bởi sau khi trúng đấu giá cho đến nay gần 3 năm, ông Lâm không được nhận tài sản đấu trúng và số tiền thanh toán cũng không được trả lại.

Sự việc kéo dài, công dân đã có đơn gửi các cơ quan chức năng, để có cơ sở giải quyết, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản giao sở chuyên ngành xem xét, chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định pháp luật trước 30/6/2022 để trả lời công dân.

Thế nhưng sau hơn 1 năm có văn bản của tỉnh đến hiện tại, ông Lâm vẫn đang trong trong cảnh phải chờ đợi. Nguyện vọng của ông là được nhận lại tài sản, hoặc đề nghị các bên hủy kết quả đấu giá, để nhận lại lại tiền nhưng kết cục vẫn “dẫm chận tại chỗ”, khiến ông trong trạng thái mệt mỏi bởi “tiền trao, cháo chưa múc”, làm tăng nỗi lo lắng có nguy cơ “mất cả chì lẫn chài”.

Sau phiên tiếp công dân định kỳ, UBND tỉnh giao Sở TN&MT phối hợp UBND huyện Cẩm Xuyên giải quyết. Ảnh: T.N

Diễn biến vụ việc mới đây nhất là vào ngày 10/7/2023, Ban Tiếp công dân tỉnh Hà Tĩnh trong phiên tiếp công dân định kỳ tháng 6/2023 đã tiếp nhận đơn của ông Hoàng Thanh Lâm. Qúa trình xử lý đơn, Hội đồng Tiếp công dân đã theo báo cáo nội dung để theo dõi, xử lý.

Thực hiện Thông báo 234/TB-UBND của UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát vụ việc, xem xét giải quyết kiến nghị của ông Hoàng Thanh Lâm đề nghị cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá tài sản “nhà cửa, vật kiến trúc trên đất và lợi thế đất theo GCNQSDĐ số BB 450802 do UBND tỉnh cấp ngày 14/4/2011 cho Cty Mitraco...”.

Theo Sở TN&MT tỉnh Hà Tĩnh, ông Hoàng Thanh Lâm trúng đấu giá tài sản gắn liền với đất của Cty Mitraco thuê của Nhà nước trả tiền hàng năm. Theo Hợp đồng mua - bán tài sản trúng đấu giá số 01/HĐ-MBTS ngày 30/7/2020 giữa Cty Mitraco với ông Lâm, được Văn phòng Công chứng Hồng Lam chứng nhận tại số công chứng 232, quyển số 05TP/CC-SCCHĐGD ngày 30/7/2020.

Tài sản gắn liền trên thửa đất được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận số phát hành BB 450802 ngày 14/4/2011 cho Cty Mitraco (diện tích 1.856,7m²; mục đích sử dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh; thời hạn sử dụng đất đến ngày 24/12/2047; nguồn gốc sử dụng Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm; địa chỉ thửa đất (thửa số 02, tở bản đồ 00, thuộc tổ dân phố 10, thị trấn Cẩm Xuyên, huyện Cẩm Xuyên).

Theo báo cáo của Sở Tư pháp tại Văn bản số 530/STP-TTr ngày 16/6/2022 về các nội dung liên quan đến kiến nghị, phản ánh của công dân thì tài sản của Cty Mitraco được tạo lập hợp pháp theo quy định của pháp luật và đủ điều kiện để bán tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm.

“Việc ông Lâm mua tài sản gắn liền với đất của Cty Mitraco được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thuộc trường hợp quy định tại Điều 189 Luật Đất đai 2013 và thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai năm 2013. Như vậy, ông Hoàng Thanh Lâm liên hệ với UBND huyện Cẩm Xuyên để được giải quyết theo thẩm quyền”, văn bản do Giám đốc Sở TN&MT Lê Ngọc Huấn có ý kiến.

Trong khi đó, UBND huyện Cẩm Xuyên cho rằng, huyện chỉ có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, vị trí thửa đất. Ông Lâm cần liên hệ để được hướng dẫn theo quy định. Ảnh: T.N

Mới đây, trao đổi với Văn phòng UBND và Phòng TN&MT, UBND huyện Cẩm Xuyên xung quanh việc chuyển đơn theo thẩm quyền giải quyết, địa phương này cho hay, hiện nay huyện chưa nhận được đơn của công dân Hoàng Thanh Lâm. Việc đấu giá liên quan tổ chức thì không thuộc thẩm quyền của huyện.

“Văn bản UBND tỉnh chỉ đạo giao Sở TN&MT, không chỉ đạo huyện mà địa phương có trách nhiệm phối hợp giải quyết. Do vậy để đảm bảo đúng quy định và trình tự, thủ tục giải quyết thì công dân phải liên hệ địa phương cung cấp các tài liệu, hồ sơ để được hướng dẫn thực hiện theo quy định theo thẩm quyền. Với trường hợp này thì huyện cũng nắm được qua bộ phận tiếp công dân, cá nhân có trình bày kiến nghị nhưng đến nay huyện chưa nhận được bất cứ văn bản, tài liệu nào”, đại diện UBND huyện Cẩm Xuyên cho biết.

Chia sẻ về nguyện vọng cá nhân trong quá trình đòi quyền lợi, ông Hoàng Thanh Lâm cho hay, tỉnh đã chỉ đạo cho Sở TN&MT làm bìa đất để bàn giao. Hiện cũng chưa có kết quả gì mới. Bản thân rất mệt mỏi, vì thời gian chờ đợi đã quá lâu nên nguyện vọng lúc này là muốn khiếu nại được giải quyết dứt điểm để gia đình nhận lại tiền, không muốn nhận lại tài sản. Trong lúc đó, Cty Mitraco lại nêu quan điểm không khả quan, vì nếu trả tiền thì công ty không có kinh phí, họ chỉ hỗ trợ cho mình để làm bìa đất.