Đất của mình khi rào lại bị tố "chiếm đường"

Ngày 18/6, chúng tôi đến thôn Bảo Vinh, xã Phước Vinh, huyện Ninh Phước (Ninh Thuận) để ghi nhận thực tế. Theo một số người dân cho biết đã có đơn tố ông Lê Văn Mọn (68 tuổi) đổ bê tông, rào lưới B40 ngăn đường dân sinh.

Cụ thể, bà Trần Thị Ánh Hồng (ở thôn Bảo Vinh) nói: "Tôi lên đây từ năm 2001, lúc đó khu vực đất ông Mọn đang đứng tên là bãi đất trống, người dân đã mở đường này để đi qua lại chợ hay đi đến nhà bà con cho thuận tiện. Nhưng gần đây, ông Mọn đã xây dựng rào kiên cố chặn lối đi này".

Còn ông Nguyễn Việt (ở thôn Bảo Vinh) cho biết: "Đường này ngày trước bà con hay đi qua lại, không ai nói gì. Sau đó có đường bê tông cạnh đất nhà ông Mọn vài mét thì ông Mọn đã xây tường rào chặn lại. Do quá bức xúc nên bà con chúng tôi làm đơn khiếu nại".

Để rộng đường dư luận, chúng tôi đã gặp ông Lê Văn Mọn ở thôn Bảo Vinh – người bị tố "chiếm đường". Vừa đưa GCNQSDĐ được cấp từ năm 2011 ra, ông Mọn vừa cho hay, từ năm 1996, ông về thôn Bảo Vinh sinh sống, thời điểm đó tại khu vực này dân cư ở xa và thưa thớt. Ngay khu vực hiện tại đất của nhà ông không có người sinh sống.

"Thời điểm này thấy đất trống nên tôi đã ra xã xin phép để được khai hoang và được xã đồng ý, xác nhận. Đến năm 2003, sau khi khai hoang xong, tôi ra xã xin được cấp GCNQSDĐ. Đến năm 2011 tôi được UBND huyện Ninh Phước cấp GCNQSDĐ", ông Mọn nói.

Ông Mọn nhấn mạnh: "Từ lúc về đây sinh sống cho đến nay, tại khu vực này không có đường dân sinh nào cả. Do thời điểm đó còn khó khăn nên tôi không rào lại mà cứ để đất trống cho một số bà con đi. Sau này có điều kiện nên tôi đã đổ bê tông, rào lưới B40 để bảo vệ đất".

Đường dân sinh tồn tại hơn 30 năm không có cơ sở

Trao đổi với ông Lê Văn Tâm, Phó Chủ tịch UBND xã Phước Vinh cho biết, năm 2003, ông Lê Văn Mọn có đơn đề nghị UBND xã Phước Vinh cấp GCNQSDĐ, nguồn gốc đất do ông khai hoang hoang sử dụng vào năm 1996, có vị trí tứ cận: Đông giáp chuồng trại ông Huỳnh Thanh Huy, Tây giáp đường đi, Nam giáp đất ông Định Công Trọng, Bắc giáp gộp đá.

Sau khi kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, đối chiếu hồ sơ địa chính do xã quản lý, ngày 18/8/2003, Công chức Địa chính xã và Chủ tịch UBND xã Phước Vinh xác nhận theo đơn xin cấp đất của ông Mọn là đúng.

Nhiều người dân viết đơn tố ông Lê Văn Mọn đã xây dựng rào kiên cố chặn đường dân sinh. Ảnh: Khoa Lê

Sau một thời gian, ông Mọn đề nghị UBND xã lập hồ sơ để cấp GCNQSDĐ cho ông. Sau đó, UBND xã phối hợp với các ngành chức năng huyện đo đạc, lập thủ tục hồ sơ, thẩm định hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho ông theo quy định Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003.

Đến ngày 8/8/2011, UBND huyện cấp GCNQSDĐ số BE 835500, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: 00202 cho ông Lê Văn Mọn tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 00 xã Phước Vinh, diện tích 2.396 m², mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác như vị trí hiện nay.

Tuy nhiên, tháng 3/2025, có một số hộ dân sống phía sau đất của ông Mọn có đơn tố giác ông đổ bê tông, rào lưới B40 ngăn chặn đường dân sinh, và cho rằng đường dân sinh trên đã có hơn 30 năm.

Sau đó, UBND xã Phước Vinh đã tổ chức kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, thu thập giấy tờ, tài liệu do các bên cung cấp, đổi chiều hồ sơ địa chính do xã quản lý.

"Sau khi kiểm tra hiện trạng, địa phương xác định trong bản đồ địa chính tại khu vực trên từ năm 1996 đến nay không có đường dân sinh đi ngang đất của ông Mọn. Do đó, nội dung phản ảnh trên là tranh chấp đường đi chung không thuộc đất đường giao thông do xã quản lý nên UBND xã tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai giữa các bên nhưng không thành.

Địa phương đã hướng dẫn và đề nghị những người làm đơn gửi hồ sơ đến Tòa án Nhân dân có thẩm quyền để xem xét, giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật", ông Tâm nói.

Ông Tâm cho biết, căn cứ các tài liệu liên quan thì nguồn gốc quyền sử dụng đất tại vị trí trên là của ông Lê Văn Mọn, do đó đơn phản ánh của các hộ dân đề nghị các cấp Đảng, chính quyền xử lý vì phạm hành chính đối với ông Lê Văn Mọn, xem xét trách nhiệm của UBND xã Phước Vinh, tháo dỡ trụ bê tông và lưới B40 trên đất của ông Lê Văn Mọn để có lối đi như trước đây là không có cơ sở.