Gần 15 năm qua, người dân khi lưu thông trên đường Lũy Bán Bích đều nhìn thấy công trình cao 20 tầng được xây thô của dự án khu căn hộ Lilama 584, số 384 Trịnh Đình Trọng, phường Tân Phú như một “điểm nhấn buồn" vươn cao trên nền trời giữa không gian đô thị.

Block A Dự án Lilama 584 đã xây xong phần thô đến tầng 20

Được biết dự án này có từ năm 2009, được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi có tổng diện tích 5.238m².

Tại Block A, Công ty Lilama 584 đã xây dựng xong phần thô đến tầng 20, cất nóc và đang xây dựng hoàn thiện thì dừng lại từ năm 2013 đến nay.

Anh Thân Thanh Tùng (cư trú phường Tân Sơn Nhì) cho biết, năm 2010 vợ chồng anh có ký hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai với chủ đầu tư dự án và đã nộp vào 500 triệu đồng, thời điểm đó giá 1 lượng vàng SJC mới có 23 triệu đồng. Nhưng đến nay, sau 15 năm, ước mơ an cư vẫn là một giấc mơ xa vời.

Theo anh Tùng, đã có khoảng 300 người ký hợp đồng với chủ đầu tư rơi vào hoàn cảnh như anh.

Hàng ngày, đi làm về trên đường Lũy Bán Bích, nhìn về phía công trình anh Tùng lại thấy buồn về một giấc mơ an cư dang dở.

Cận cảnh Block A cao 20 tầng trên đường Trịnh Đình Trọng của dự án dang dở

Sau nhiều năm dừng hoạt động, xung quanh dự án rất nhếch nhác, bẩn thỉu

Block B của dự án đang xây dang dở với những kết cấu bê tông hoen gỉ, tường rào được người dân xung quang tận dụng làm nơi phơi đồ gây mất mất mỹ quan đô thị

Theo bà Hồng, cư dân sống trong khu nhà trọ cạnh công trình cho biết, do dự án bỏ hoang từ lâu, đọng nước, cây cối um tùm nên người dân cạnh công trình khốn khổ khi vào mùa mưa vì khu vực này có rất nhiều muỗi, bọ bay vào nhà dân xung quanh, ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân.

Cách đó không xa, dự án căn hộ BMC Lũy Bán Bích tại số 787 Lũy Bán Bích, tọa lạc vị trí đắc địa ngay tại mặt tiền đường Lũy Bán Bích, đối diện là UBND quận Tân Phú (cũ), diện tích rộng khoảng 35.138m², dự kiến gồm 4 cụm khối tháp căn hộ, mỗi tháp cao bình quân 27 tầng, cung ứng hơn 1.700 căn hộ.

Dự án từng được nhiều khách hàng mong mỏi bởi xung quanh quỹ đất khan hiếm.

Tuy nhiên, sau khi được thi công ép cọc thử tải năm 2016, dự án đã dừng cho đến nay mà chưa có hồi kết.

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Lũy Bán Bích nhưng từ năm 2016 đến nay, dự án này chỉ quây tôn kín mít với mặt góc được bên môi trường đô thị tận dụng làm điểm tập kết xe chở rác

Theo chị Hương Tràm, cư dân sống gần dự án, khoảng 10 năm trước tại đây có siêu thị Coop Mart, là địa chỉ mua sắm thường xuyên của gia đình chị, nhưng sau đó bị dỡ bỏ để xây chung cư.

Nhưng chung cư không thấy đâu mà chỉ thấy tường quây tôn kín mít, rất lãng phí, trong khi người dân quanh khu vực không có nhiều tiện ích.

Cổng vào công trình khóa chặt, từ lâu đã không có người lai vãng hay bảo vệ

Bên trong dự án bỏ hoang là cả một quần thể sinh vật phát triển xanh tươi...

Khu đất đối diện thuộc dự án cũng được quây tôn kín mít, hiện được tận dụng làm bãi gửi xe ô tô

Trong bán kính 1km của hai dự án trên là dự án Centa Park số 678 Âu Cơ, quận Tân Bình (cũ).

Sở hữu vị trí đẹp với 4 mặt tiền đường Âu Cơ - Đồng Đen - Hồng Lạc - Bàu Cát 8 với diện tích 2,2ha, nằm ở vị trí trung tâm quận Tân Bình (cũ). Dự án từng được quảng bá rầm rộ vào thời điểm năm 2016.

Tuy nhiên, sau đó không lâu thì dự án nằm bất động cho đến nay.

Hình ảnh xây dựng dang dở nhiều năm trước trong khu đất rộng 2,2ha sở hữu 4 mặt tiền đường, một trong những bất động sản lớn hiếm hoi ở vị trí trung tâm quận Tân Bình (cũ)

Cổng vào dự án đường Hồng Lạc đóng im ỉm, còn vị trí chốt bảo vệ có thể thấy từ lâu đã không có người sử dụng

Mặt tiền đường Hồng Lạc của dự án được những người bán hàng rong tận dụng làm nơi buôn bán, sau lưng họ là những tấm pano bong tróc quảng bá về dự án Centa Park

Mặt tiền dự án đường Đồng Đen được người dân xung quang tận dụng làm nơi đỗ xe và bán hàng rong

Vị trí khác tại đường Đồng Đen được bên môi trường đô thị tận dụng làm nơi tập kết rửa, vệ sinh xe chở rác

Còn tại mặt đường Bàu Cát 8 là nơi tập kết phế liệu, đồng nát và đỗ xe của người dân xung quanh

Theo anh Tâm, một cư dân sống trên đường Đồng Đen, trong khi quận Tân Bình (cũ) đô thị hóa quá cao, xung quanh khu vực rất ít không gian xanh, công viên thì việc bỏ hoang cả một diện tích đất lớn là rất lãng phí. Anh cho rằng Nhà nước nên thu lại đất dự án để chuyển đổi sang làm công viên cây xanh.

Trong kỷ nguyên mới của dân tộc, với tinh thần chống lãng phí quyết liệt của Đảng, Nhà nước đứng đầu là Tổng Bí thư Tô Lâm, việc tái cơ cấu, khởi động các dự án bị bỏ hoang trong nhiều năm sẽ góp phần tiết kiệm chi phí của người dân, xã hội, tránh lãng phí các nguồn lực đất đai. Từ đó góp phần tăng niềm tin, khơi thông các nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.